1-صدور چکهای متعدد با سریالهای پشت سر هم
چنانچه در یک تاریخ مبلغی از حساب شخصی به حساب شخص دیگری کارت به کارت شده و یا از طریق سیستم شبا منتقل شده است. مدتی بعد از این انتقال تعدادی چک ها با سریالهای پشت سر هم و با مبالغ یکسان قرار می گیرد مثلاً از یک ماه بعد از انتقال وجه ؛ چک های دو میلیون تومانی به صورت سری و پشت سر هم صادر می شود. زمانی که کارشناس مبلغ این چک ها را جمع می کند متوجه می شود که مجموع مبلغ چک ها برابر با مجموع مبلغی است که شخص نخست به حساب شخص ثانی انتقال داده اس؛ بعلاوه اسکنت عرفی آن.
در چنین شرایطی نظر کارشناس یک اماره محکم در خصوص ربوی بودن چک ها به حساب خواهد آمد .برای مشاوره چک اینجا کلیک کنید
2-صدور چک ضمانت و صدور چک با سریالهای پشت سر هم و مبالغ یکسان :
اگر شخص الف در یک تاریخ مبلغی مثال معادل صد میلیون تومان به حساب شخص ب واریز کند و بابت آن یک چک صد میلیون تومانی برای یک سال بعد و همین طور دوازده عدد چک دو میلیون تومانی دریافت کند (معمولا چک ها برای اول هر ماه تعریف می شوند) در این جا این چک های دو میلیون تومانی به خودی خود نشان دهنده ی ربوی بودن بوده؛ چرا که مقرر است مبلغی مازاد بر اصل پول به شخص اول داده شود.
3-قراردادهای پوششی :
مثلاً ممکن است دو نفر قرارداد « اجاره طلا » بنویسند در حالی که اجاره طلا اصلا معنا ندارد طلا قابل اجاره نیست چون عین مال باقی نمی ماند و فروخته می شود. چنین قراردادهایی هم نشان می دهد که دو طرف معامله جهت پوشش ربا صورت سازی ظاهری کرده اند.
حال سوال آنست که که اثبات ربوی بودن معامله اجاره طلا از چه راهی ممکن است و آیا نفس این معامله اماره و دلیل اثبات دعوی است ؟ خود این قرارداد نشان دهنده ربوی بودن معامله است چون اجاره طلا به طلافروش اصلا معنا ندارد در قراردادهای اجاره؛ مستاجر می تواند عین مستاجره را استفاده کند و بعد آن را به موجر برگرداند ولی در قرارداد اجاره طلا؛ طلافروش در پایان مدت اجاره می خواهد سعی کند معادل طلا را به اجاره دهنده برگرداند و این غیرقانونی است.چرا که اجاره بهایی که به جهت آن چک صادر و پرداخت شده است همان سود پول است.
برای چنین معامله ای از بحث ادله عمومی نظیر شهادت شهود میتوان بهره برد.

برای دریافت مشاوره حقوقی درزمینه های مختلف همچون مشاوره قراردادها،مشاوره حقوق کار، مشاوره شرکتها، مشاور مالیاتی شرکت ها، مشاوره خانواده، مشاوره اسناد تجاری، مشاوره اقتصادی و ... اپلیکیشن حقوقی آنی مشاور را روی گوشی تلفن همراه خود نصب نمایید و از امکانات اپلیکیشن حقوقی در هز زمان و در هر مکانی استفاده نمایید

میزان کلی پاداش هیئت مدیره شرکت‌ها (با رعایت قانون) و نیز میزان پاداش هر عضو هیات مدیره و چگونگی پرداخت پاداش هیات مدیره، برابر مصوبه مجمع عمومی عادی شرکت خواهد بود.

پاداش هیات مدیره درباره اشخاص حقیقی که به نمایندگی از شخص حقوقی در هیات مدیره شرکت‌ها عضو هستند بلحاظ حرفه ای باید به نمایندگان شرکت‌ها پرداخت شود نه به خود شرکت‌ها. زیرا پاداش در حقیقت ، اعطای اجرت به کیفیت و دانش مدیریت است که آن هم از طریق اشخاص حقیقی ، طراحی و پیاده سازی می شود. همچنان که مسئولیت‌های مالیاتی و قانونی متعددی متوجه نماینده شرکت‌ها در هیات مدیره است پاداش نیز باید به نماینده شرکت در هیات مدیره پرداخت شود نه به خود شرکت.

اموال و دارایی شخصی اعضای هیات مدیره شرکت ها هنگامی در معرض توقیف و بازداشت بابت بدهی های شرکت قرار خواهند گرفت که به درخواست اشخاص ذینفع در دادگاه ثابت شود ورشکستگی شرکت یا کافی نبودن دارایی شرکت برای پرداخت بدهی هایش ناشی از سومدیریت و تخلفات یک یا چند نفر از اعضای هیات مدیره شرکت بوده است.

تعداد زیاد معاملات سهام یک شرکت یا تعداد زیاد متقاضیان خرید سهام یک شرکت ، بخودی خود به معنای با ارزش بودن یا سودآور بودن آن سهام نیست.

سودآور بودن سهام یک شرکت را باید با توجه به گزارش های مالی مربوط به فعالیت ها، پروژه ها و معاملات آن شرکت تشخیص داد.
گزارش ها و ترازنامه مالی و عملیاتی یک شرکت (که بیانگر میزان سود شرکت نیز هستند) هنگامی دارای ارزش و اعتبار خواهند بود که اولا واقعی باشند و ثانیاً به تایید بازرس قانونی شرکت رسیده باشند و ثالثا به تصویب مجمع عمومی صاحبان سهام شرکت نیز رسیده باشند.
پیش از خرید سهام شرکت‌ها با کارشناسان و وکلای متخصص در زمینه حقوق تجارت و بورس مشورت کنید

https://www.animoshaver.ir/

کارگران و کارمندان مشمول قانون کار می توانند نسبت به مدیر کارفرمایان حقوقی (مدیران شرکت ها و موسسات و...) که از اجرای رای قطعی هیات های تشخیص و حل اختلاف اداره کار ، خودداری می کنند برابر ماده ۱۸۰ قانون کار به دادسرای عمومی و انقلاب محل کار خود شکایت کنند و خواهان تعقیب و پیگرد کیفری مدیران شرکت و موسسه مربوطه شوند.

عدم اجرای آرای قطعی هیات های تشخیص و حل اختلاف اداره کار برای مدیران شرکت‌ها و موسسات ، جرم به شمار می رود و جزای نقدی سنگین دارد.

برای دریافت مشاوره حقوقی درزمینه های مختلف همچون مشاوره قراردادها،مشاوره حقوق کار، مشاوره شرکتها، مشاور مالیاتی شرکت ها، مشاوره خانواده، مشاوره اسناد تجاری، مشاوره اقتصادی و ... اپلیکیشن حقوقی آنی مشاور را روی گوشی تلفن همراه خود نصب نمایید و از امکانات اپلیکیشن حقوقی در هز زمان و در هر مکانی استفاده نمایید

چه زمانی زن می تواند جدا از شوهر خودزندگی کند
 طبق مواد 1114 و 1115 قانون مدنی زن نمی‌تواند مسکن مستقلی برای زندگی جدا از شوهرش اختیار کند، اِلا اینکه در یک منزل برای زن خطر جانی، مالی و یا شرافتی وجود داشته باشد که در این صورت زن می‌تواند مسکن جداگانه‌ای برای خودش انتخاب کند و اگر به این علت زن مسکن جداگانه‌ای اختیار کرده باشد باز هم نفقه او بر عهده شوهر است.
طبق ماده 1107قانون مدنی مسکن جزیی از حق نفقه زوجه می باشد و زوج مکلف است که مسکن مناسبی برای خانواده خود تهیه کند.(مشاوره حقوقی نفقه)
نکته دیگر این ماده این است که مسکن تهیه شده باید متناسب با شان و مرتبه اجتماعی زن باشد و در غیر اینصورت زن می تواند از سکونت در آن خانه ممانعت کند.
بر اساس ماده 1114 قانون مدنی زن باید در منزلی که شوهر تعیین می‌کند سکنی نماید مگر آنکه اختیار تعیین منزل به زن داده شده باشد.
همچنین طبق ماده 1005 قانون مدنی اقامتگاه زن شوهردار همان اقامتگاه شوهر است.
البته اگر در زمان عقد شرط انتخاب محل سکونت را به زن داده باشند دیگر اختیار انتخاب مسکن بر عهده او خواهد بود و اگر زوجه بخواهد در خانه‌ای زندگی نکند قانون هم به استناد شرط ضمن عقد حق را به او می‌دهد.

در صورت انصراف شوهر از گواهی عدم امکان سازش تکلیف چیست؟

در صورتی که شوهر بعد از دریافت گواهی عدم امکان سازش از اجرای مفاد آن انصراف دهد و برای اجرای طلاق در دفتر خانه حاضر نشود و زن نیز وکالت در طلاق نداشته باشد، دادگاه نمی تواند شوهر را مجبور به انجام مفاد گواهی عدم امکان سازش و طلاق نماید.
بهترین عمل قانونی برای جلوگیری از چنین پیشامدی این است که اگر زن وکالت در طلاق ندارد، در هنگام ارجاع دادگاه به داوری، درخواست درج مفاد التزام به گواهی عدم امکان سازش را در حکم دادگاه بنماید و شوهر نیز موافقت خود را اعلام دارد (سازش در دادگاه). برای دریافت مشاوره و وکالت کلیک کنید
در اینصورت زن می تواند با استناد به گواهی سازش در دادگاه مفاد گواهی عدم امکان سازش را رأساٌ و بدون حضور شوهر در دفترخانه طلاق اجرا کند. این نکته مهمی است که اختیاز زن را در درخواست طلاق افزایش می دهد.

یکی از انواع طلاق، طلاق توافقی است؛ اما در متون قانونیطلاق توافقی تعریف نشده است. در قانون طلاقی داریم به نام خلع. در طلاق خلع زن به واسطه كراهتی كه از مرد دارد باید مالی كمتر، معادل یا بیشتر از مهریه خود را به مرد بدهد تا او را راضی به طلاق كند. قضات دادگاه‌ها طلاق توافقی را به لحاظ قانونی با مواد مربوط به خلع توجیه می‌كنند در طلاق توافقی زن و مرد توافق می‌كنند از یكدیگر جدا شوند و این توافق در حكم دادگاه ثبت می‌شود و ضمانت اجرای قانونی پیدا می‌كند.

برای گرفتن طلاق توافقی، نیازی به شرایط و دلایل محکمه پسند وجود ندارد و زوجین با توجه به شرایط و وضعیت خانوادگی خود به این نتیجه می رسند که دیگر نمی توانند با هم زندگی کنند و جهت انجام طلاق توافقی به طور مشترک در دادگاه خانواده حاضر می شوند و درخواست صدور گواهی عدم امکان سازش برای اجرای صیغه‌ی طلاق توافقی را بنمایند. تمام شرایط مالی و غیرمالی نیز با توجه به توافق زوجین در دادنامه و سند طلاق منظور می‌گردد مدت اعتبار گواهی عدم امکان سازش، سه ماه از تاریخ صدور است و اگر تا پایان آن مدت طرفین یا یکی از آنها برای ثبت به دفترخانه مراجعه نکند، گواهی مذکور از درجه اعتبار ساقط است.

برای دریافت مشاوره حقوقی درزمینه های مختلف همچون مشاوره قراردادها،مشاوره حقوق کار، مشاوره شرکتها، مشاور مالیاتی شرکت ها، مشاوره خانواده، مشاوره اسناد تجاری، مشاوره اقتصادی و ... اپلیکیشن حقوقی آنی مشاور را روی گوشی تلفن همراه خود نصب نمایید و از امکانات اپلیکیشن حقوقی در هز زمان و در هر مکانی استفاده نمایید

پیمانکاران از قبول شرط داوری در قرارداد با دولت و دستگاه دولتی خودداری کنند

از آنجا که در اصل ۱۳۹ قانون اساسی و ماده ۴۵۷ آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی، داوری در اختلافات و دعاوی دولت و بخش خصوصی بدون مصوبه هیات وزرا غیر قابل انجام است، به طور جدی تاکید می‌شود پیمانکاران در قراردادهای با دولت و دستگاه های دولتی از قبول شرط داوری خودداری نمایند.(برای مشاوره دعاوی کلیک کنید)

درخواست انجام داوری و حل اختلاف از داور باید کتبی باشد و موارد زیر باید در متن درخواست داوری درج شود:

۱- مشخصات خواهان انجام داوری به روشنی معلوم باشد
۲- مشخصات طرف مقابل داوری (خوانده داوری) به روشنی معلوم باشد.
۳- چرایی و موجبات و دلایل درخواست داوری مشخص باشد.
۴- درخواست های خواهان از داور (خواسته خواهان داوری)، اعم از مالی و غیرمالی، به گونه صریح و دقیق نوشته شده باشد.
۵- قرارداد یا اسنادی که امکان حل اختلاف از طریق داوری در آنها آمده است مشخص شده باشد
۶- مستندات و دلایلی که خواهان داوری برای اثبات ادعا و خواسته هایش دارد در درخواست داوری مورد اشاره قرار گرفته باشد.

آیا مالک میتونه ادعای ورود خسارت به محل اجاره را بکنه و میزان خسارت وارده به محل اجاره را هم خودش ، معین کنه و راسا از روی مبلغ ودیعه کسر و برداشت نماید؟

خیر. ادعای ورود خسارت به محل اجاره باید در دادگاه یا بوسیله داور ، رسیدگی بشه و تشخیص میزان خسارت وارده به محل اجاره هم باید به وسیله دادگاه یا داور صورت بگیرد.

برای دریافت مشاوره حقوقی درزمینه های مختلف همچون مشاوره قراردادها،مشاوره حقوق کار، مشاوره شرکتها،  مشاور مالیاتی شرکت ها، مشاوره خانواده، مشاوره اسناد تجاری، مشاوره اقتصادی و ... اپلیکیشن حقوقی آنی مشاور را روی گوشی تلفن همراه خود نصب نمایید و از امکانات اپلیکیشن حقوقی در هز زمان و در هر مکانی استفاده نمایید